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集体所有的矿用可以买卖

集体所有的矿用可以买卖

【法官说法】村民委员会能否以土地承包形式转让“采

2023年9月26日根据矿产资源法及其实施细则等规定可以看出，矿产资源属于国家所有，采矿权的取得和转让必须严格依照法律、行政法规规定予以审批、登记。2018年5月14日《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产集体建设用地及其地上房屋买卖与租赁合同有效吗界面新闻2021年4月21日在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、中华人民共和国国务院令（第743号）中华人民共和国土地 2019年8月出台的《土地管理法修正》：“农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外农村集体土地能否转让使用权？转让是否有一定期限？谢谢？

集体建设用地使用权能否依法转让？土地

2019年1月31日根据《土地管理法》第八条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。所以从实践过程中，集体建 2015年3月23日党的十八届三中全会关于“建立城乡统一的建设用地市场”的决定，明确了矿山企业可以直接获取农村集体土地，为农村矿业用地的获取和利用提供了方向。本文根据这一政策探索多元的农村矿业用地方式中国土地法制研究网 GDUFS2024年10月12日集体土地依法属于村农民集体所有，不能直接买卖，但集体土地上的房屋在满足特定条件下可以买卖。条件包括买卖双方为同村村民、买受人符合宅基地使用标准、房屋符集体土地能买卖吗2022年12月9日未取得所有权且占用集体土地的房屋是否可以进行买卖？案件审理情况法院经审理查明，被告杨某将自己未取得所有权且占用集体土地的房屋出售给原告，违反了法律、行以案释法丨农村集体土地房屋买卖合同效力如何澎湃新闻

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策

2008年3月28日《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度”，“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。违反土地利用总体规划 2024年6月29日（一）集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科技、文化、卫生、体育、交通等中华人民共和国农村集体经济组织法中国政府网2022年12月9日未取得所有权且占用集体土地的房屋是否可以进行买卖？案件审理情况法院经审理查明，被告杨某将自己未取得所有权且占用集体土地的房屋出售给原告，违反了法律、行政法规的强制性规定，集体土地依法不能转让和买卖。故原告与被告所签以案释法丨农村集体土地房屋买卖合同效力如何澎湃新闻2022年10月21日按规定，农村集体土地属于集体所有，个人不单独享有所有权，所以，你要买卖农村集体土地，即使说可以的话，那也得先取得大伙的同意。不过，在法律上，农村集体土地一般不可以买卖，农村土地属于集体用地，所有权属于集体，因此不可以买卖，但可以在集体组织内部成员之间自由转让。农村集体土地可以买卖吗？知乎

非法转让土地使用权罪的认定中华人民共和国最高人民检察院

2024年4月23日由于土地只能归国家、集体所有，不能买卖，现实中很多非法转让土地的案例均通过租赁方式实现。土地管理法规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将 2021年1月25日二、农村房屋可以买卖，怎样买卖才合法？上文我们说了农村房屋是可以买卖的，但因农村建房所占用的宅基地属于农民集体所有，所以农村房屋买卖不像城市商品房买卖，商品房可卖给任何人，但农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员，像城里人到农村买房，是不允许农村宅基地不能买卖，但农村房屋可以买卖，怎样买卖才合法 2022年10月21日集体土地上的房屋买卖 1、《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。集体土地上的房屋买卖购买房子需要注意的事项？知乎2020年9月29日很多小伙伴们都分不清国有土地和集体土地，今天地合君就在这里稍微讲解一下。一、下列土地属于全民所有即国家所有： 1城市市区的土地；2农村和城市郊区中已经被依法没收、征收、征购为国有的土地；3依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；4农村经济组织全部成员转为还分不清国有土地和集体土地吗？知乎

宅基地是否可以买卖？新修《土地管理法》是如何规定？知乎

2021年12月10日 1，只有在集体内部成员之间才可以交易买卖宅基地，若不是集体内部成员，则不可交易宅基地。2，要遵守“一户一宅”的原则。即使在集体内部成员之间流转，只有在买受人没有宅基地的情况下，才可以买卖宅基地。2017年10月29日在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。最高院及部分地方法院关于农村房屋买卖处理的相关规定2024年8月6日一、农村土地可以买卖吗在《中华人民共和国民法典》中明确规定，农村土地不得进行买卖。由于农村土地的所有权归属为村集体经济组织，个人对于该类土地并不拥有完整的所有权，而仅仅是享有使用权以及由此带来的收益权。农村土地可以买卖吗法律知识｜律图第三十二条本办法所称农村土地，是指除林地、草地以外的，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地和其他依法用于农业的土地。本办法所称承包合同，是指在家庭承包方式中，发包方和承包方依法签订的土地承包经营权合同。中华人民共和国农业农村部令（2023年第1号）农村土地

最高人民法院：关于农村宅基地纠纷的25条裁判规则

2024年7月10日同样，由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地，村民对其宅基地只有使用权，土地的所有权依旧归属于集体所有，所以宅基地不能随意卖出，买卖宅基地的合同，也因违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》的2024年6月29日第四十条农村集体经济组织可以将集体所有的经营性财产的收益权以份额形式量化到本农村集体经济组织成员，作为其参与集体收益分配的基本依据。集体所有的经营性财产包括本法第三十六条款项中可以依法入市、流转的财产用益物权和第二项、第四项至第七项的中华人民共和国农村集体经济组织法中国政府网2024年7月4日建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权具有强烈的人身属性，宅基地的使用权只能由集体组织成员享有，与特定的身份关系相联系，根据房地一体原则，房屋买卖不仅涉及到房屋的处分，同时农村宅基地自建房屋买卖是否有效？法院判了！澎 2019年9月9日 * 宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织经营、管理，只有本集体经济组织成员才可以申请使用。①农民集体所有 ③已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。注：“同一集体经济组织”这一概念【法案故事】同村不同组，村民间房屋转让是否有效？

国有(集体)土地使用权转让需满足哪些条件？知乎专栏

2018年5月10日我国土地使用权分两种，一种是国有土地使用权，一种是集体土地使用权。一、国有土地使用权转让国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。2023年10月23日一、关于集体土地上非宅基地房屋买卖合同的效力问题 1、当事人以涉案房屋属于违法建筑为由主张买卖合同无效，但依照我国城乡规划法的规定，认定涉案房屋是否属于违法建筑是当地规划行政主管部门的职权范围，法院无权直接认定涉案房屋是否属于违法建筑，当事人虽主张涉案房屋是违法建筑中恒信研究张峥律师：集体土地上非宅基地房屋买卖合同的 2024年8月20日一、什么是集体土地征收？土地征收，实质上即是土地的买卖。我国《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体土地征收能获得哪些补偿？如何分配？法律规定了这六点 2024年6月22日《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读第十七条集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地（以下简称集体林地）实行承包经营的，承包方享有林地承包经营权和承包林地上的林木所有权，合同另有约定的从其约定。《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读

中华人民共和国土地管理法中国人大网

2019年9月5日第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有2021年9月2日 4哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权？物权法第六十条规定，对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织农业农村部编印《农村宅基地管理法律政策问答》（附54问）2019年2月20日单位自建房只有房产证，土地证集体所有，能不能买卖过户土地证集体所有不能买卖过户。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致单位自建房只有房产证，土地证集体所有，能不能买卖过户2023年2月24日广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿办法的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构在补偿登记和征地补偿安置协议签订阶段已足额预付补偿费用的，可以同步组织被征收土地的所有权人、使用权人、被广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收

集体建设用地：小产权房是否合法？知乎专栏

2021年12月8日根据前述分析，集体建设用地上的小产权房，除宅基地外，为合法建筑，可以根据《民法典》规定的程序办理相关产权手续；我国房地产的复杂性，决定着集体经济性建设用地交易过程非常漫长。如，集体所有的哪些地块为 2020年12月2日裁判要点：关于集体土地上非宅基地房屋买卖合同的效力问题。1、当事人以涉案房屋属于违法建筑为由主张买卖合同无效，但依照我国城乡规划法的规定，认定涉案房屋是否属于违法建筑是当地规划行政主管部门的职权范围，法院无权直接认定涉案房屋是否属于违法建筑，当事人虽主张涉案房屋是高院判决：现行法律并没有限制集体土地上的所有房屋均不 2019年2月19日由于该房屋属于老宅要被征收，李某主张自己享有该房屋的所有权，为此双方发生纠纷。【分歧】本案争议焦点：1986年6月25日发布的《中华人民共和国土地管理法》对之前发生的交易事实是否有溯及力，即双方签订的房屋买卖契约是否有效土地管理法出台前农村房屋买卖契约是否有效？中国法院网2016年10月30日土地集体所有权人对集体土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。农民集体是土地集体所有权的权利主体，在完善“三权分置”办法过程中，要充分维护农民集体对承包地发包、调整、监督、收回等各项权能，发挥土地集体所有的优势和作用。中共中央办公厅国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权

【鸠案说法】集体土地上的自建房能否买卖？澎湃新闻

2023年11月14日一些村民将其在集体所有土地上建造的自建房屋对外出售，该类型的房屋相对于商品房来说一般价格较低，且大多独门独院，具有很强的诱惑性。这些房屋究竟能否买卖？购买上述房屋的法律后果是什么？需要承担什么样的风险？近期，芜湖市 2019年3月19日农村山林土地不可以自由买卖，土地买卖是违法行为。根据《中华人民共和国土地管理》条土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。农村山林土地可以自由买卖吗百度知道2024年4月29日现行法律并没有直接对农村房屋的所有权转让进行限制，但基于“房随地走”的基本原则，限制宅基地使用权转让实际即是限制地上房屋的转让，主要规定《土地管理法》《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等法律、行政法规中。一文理清：农村宅基地上的房屋能否买卖、赠与、继承给 2024年10月12日集体土地依法属于村农民集体所有，不能直接买卖，但集体土地上的房屋在满足特定条件下可以买卖。条件包括买卖双方为同村村民、买受人符合宅基地使用标准、房屋符合当地标准，且买卖需经集体经济组织批准。然而，非本村村民购买或房屋存在权属纠纷等情况可能带来交易风险，因此买卖时需集体土地能买卖吗

中华人民共和国城镇集体所有制企业条例增刊20162

1991年9月9日本项所称主导地位，是指劳动群众集体所有的财产占企业全部财产的比例，一般情况下应不低于51% 第三十条集体企业的职工代表大会，可以设立常设机构，负责职工代表大会闭会期间的工作。常设机构的人员组成、产生方式、职权范围及 2024年10月1日集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。法律依据：《宪法》第十条宅基集体土地的使用权可以买卖吗找法网2012年12月19日任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。第三条各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针，全面规划，加强管理，保护、开发土地 (1986)中华人民共和国土地管理法中国人大网2024年3月28日小结：目前检索到的案例均以集体所有制企业并非有限责任公司为由，认定不能适用《公司法》中第63条关于一人有限责任公司的特别规定，从而判决集体所有制企业的出资人不承担连带责任。仅有的一个一审支持的案例，二审时也被改判了。04结语对集体所有制企业的出资人，能否依据公司法第63条规定要求

法律科普—房产：安置房！可以买卖吗？知乎

2019年6月12日或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖这一类安置房，基于其土地性质，是集体土地上的安置房，根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农民的宅基地使用权来源于 2023年7月19日导言 2019年修正、2020年实施的新《土地管理法》为农村集体经营性建设用地入市提供了法律依据，实现了重大突破，2021年修订的《土地管理法实施条例》对相关规定又进行了细化，主要目的是建立城乡统一的建设用地市场，实现集体经营性建设用地与国有建设用地同权农村集体经营性建设用地入市法律政策与操作流程解读2018年6月27日 ”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农村宅基地及房屋买卖的20个常见问题解答知乎2024年6月29日集体所有的经营性财产包括本法第三十六条款项中可以依法入市、流转的财产用益物权和第二项、第四项至第七项的财产。国务院农业农村主管部门可以根据本法制定集体经营性财产收益权量化的具体办法。清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》

全面梳理农村土地交易的多种模式及法律要点知乎

2020年11月6日【基本农用地】系本文采取的一个概念，指农村集体经济组织所有的耕地、林地、草地，以及国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地。请注意：基本农用地比《土地管理法》第4条规定的农用地的概念要小，是指必须采用家庭承包方式的农村土地。2022年9月18日大家都知道，农村宅基地的所有权是归村集体所有的，农村村民个人只有使用权，并没有买卖的权益，而可以买卖的权益只有房子，因为宅基地上面的房子是属于村民个人所有，享有合法的权益。所以，在村集体内部，宅基地使用权是不得单独农民疑惑：在村内，宅基地可以买卖吗？解读来了

低压CO2灭火系统在水泥工厂煤磨车间的应用